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第1章 引言1

1.1 房地产相关背景介绍1

1.2 房地产安全管理相关概念5

1.3 房地产安全管理的现状7

1.4 房地产安全管理的内容13

第2章 房地产全生命周期事故风险分析15

2.1 房地产业务危险源辨识15

2.2 房地产开发阶段安全影响因素分析23

2.3 物业管理阶段安全影响因素分析29

第3章 房地产企业安全管理责任分析34

3.1 房地产企业安全管理体系框架34

3.2 房地产企业法定安全责任分析39

3.3 房地产企业安全管理职能责任分配57

第4章 房地产企业安全管理体系建设68

4.1 房地产企业安全管理体系流程68

4.2 安全健康方针73

4.3 体系策划75

4.4 体系实施运行91

4.5 体系检查纠正138

4.6 体系评审与改进157

第5章 房地产全生命周期风险控制159

5.1 房地产全生命周期阶段划分159

5.2 项目决策阶段风险控制159

5.3 前期准备阶段风险控制161

5.4 施工阶段风险控制179

5.5 项目使用阶段风险控制192

第6章 房地产开发项目安全管理199

6.1 房地产企业项目管理199

6.2 房地产项目安全组织机构设置202

6.3 开发项目风险评估及控制205

6.4 工地会议214

6.5 相关方安全管理217

6.6 进度安全管理221

6.7 开发项目现场安全管理227

6.8 安全措施费保障与监控235

6.9 安全检查与实施243

6.10 开发项目安全考核246

6.11 现场安全教育与活动248

6.12 应急管理与实施252

6.13 安全文件管理263

第7章 房地产物业项目安全管理268

7.1 物业及物业安全管理概述268

7.2 物业安全管理组织建设269

7.3 物业消防管理275

7.4 物业设备安全管理284

7.5 物业治安管理289

7.6 车辆安全管理297

7.7 大型活动安全管理299

7.8 自然灾害及突发事件应急管理303

7.9 安全社区建设306

参考文献307